交房时,能否在父亲名字的购房合同上增补儿子

可以在父亲名字的购房合同上增补儿子的名字。依据《物权法》等,房屋所有权人有权决定房产证上的名字,增补后房产视为共有。未及时增补可能影响房产的权属明确,引发后续继承或分割纠纷。
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可以增补名字。具体操作:1.赠与方式需办理赠与合同公证,缴纳契税等费用后办理产权变更;2.买卖方式需签订买卖合同,按正常交易流程过户;3.析产方式适用于家庭共有财产分割,需明确各自份额后办理变更。选择方式时需综合考虑税费、手续及家庭需求。
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增补名字常见方式有赠与、买卖或析产。选择时需考虑税费、手续复杂度及家庭实际情况,如是否涉及贷款、是否要立即变更产权等。

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